Ущерб от заливов
Залив можно называть какими угодно словами: затопление, цунами или потоп. Эта неприятность случается, как правило, в самый не подходящий момент, после ремонта, например, и способна навсегда испортить отношения с соседями. В общем, залив — это стресс, в период которого человек теряется и не знает, что же делать с этою бедой.
Если Вашу квартиру затопило или вы залили соседей, то необходимо в первую очередь постараться максимально быстро устранить причины аварии самостоятельно. Попробовать перекрыть воду в техническом шкафу или в кране. После этого надо сообщить об аварии в эксплуатирующую организацию.
Далее необходимо вызвать работника эксплуатационной организации (ДЭЗ) для фиксации факта аварии, он составит соответствующий акт, полностью описывающий все повреждения нанесенные помещению один экземпляр акта должен обязательно остаться у вас. Работников ДЭЗ следует вызывать даже при небольших повреждениях, дефекты могут проявиться позже в большем объеме, поскольку часть воды может задержаться в конструкциях перекрытий.
Спешить с вызовом экспертов в день залива не следует, после подсыхания следы залива видны даже лучше, срочность необходима только если вы потенциальный виновник залива, а причиной залива является, например, некачественный шланг гибкой подводки (по этой причине происходит очень много заливов) или сверхнормативное давление в системе водоснабжения и т.п. До вызова эксперта и фиксации дефектов ни в коем случае не устраняйте следы повреждений.
Процедура оценки при заливе помещений:
- Заключение договора об оценке
- Осмотр (в зависимости от объема работ, это может занять от одного часа до целого дня) и фотографирование объекта;
- На месте осмотра составляется акт осмотра, в котором фиксируются все повреждения;
- Далее проводится работа по определению ущерба, нанесенного Вашим помещениям;
- Составляется смета на стоимость ремонтно-восстановительных работ по устранению последствий залива (на основании государственных расценок на работы — для суда приемлемы только они, и стоимости материалов, взятой из ваших чеков, квитанций или рыночных цен);
- Составляется Отчет об оценке ущерба от залива со вложенными актом осмотра и фотографиями повреждений.
На основании нашего экспертного заключения Вы можете требовать возмещения ущерба с виновника, либо обратиться для взыскания ущерба в суд. Стоимость экспертизы, судебные издержки и ущерб вам оплатит виновник (при признании его вины судом). Мы можем порекомендовать вам и юриста для грамотной защиты ваших интересов.
Документы для оценки ущерба от залива или затопления:
- Акт ДЭЗ;
- Паспорт собственника;
- Документ о собственности;
- Экспликация, поэтажный план